プランニング

プランニングの基本

家づくりの醍醐味は、間取りを決めるプランニング。図面を描くまではいかなくてもおおまかなプランは、
見積もりを依頼する際にも必要ですから建てたい家のイメージを具体化していきましょう。

• 間取りを決める前に要確認！家のプランニング・設計の基本
• 間取り決め「ゾーニング」の方法と一般的な部屋の広さ
• 最高に暮らしやすい部屋の間取りをつくる動線計画
• プランニングに役立つ人気プランの特徴とメリット・デメリット
• プランニング時のイメージづくりに役立てたい外装の名称

難条件時のプランニング

文句なし！の好条件で家を建てられる人はごくわずか。多くの人が、敷地が狭い、資金が少ないなどの困難に直面します。そんな難条件を克服するアイディアをご紹介します。

• 都市部に多い狭小地・住宅密集地を生かすプランニング
• 形の悪い土地を克服する変形敷地の生かし方
• 工夫次第で広い家はできる！容積率に算入されないスペースの活用方法

構造工法

住まいの丈夫さや間取りづくり大きく関わるのが、建物の構造や工法。表にあらわれない部分だからこそ、じっくり研究しましょう。

• どれが最適か？建物の構造・工法と選び方チェックポイント10
• プランニングの自由度が高い木造軸組み工法(在来工法)
• 工期が短く低コストの2×4(ツーバイフォー)工法
• 住宅で鉄骨造(S造)を選ぶメリット・デメリット
• 耐震性・耐久性が1番！住宅の鉄筋コンクリート造(RC造)
• 品質・強度が高い住宅のプレハブ工法とその種類

エコなプラン(省エネ)

地球の温暖化を防ぐには、二酸化炭素の排出量を抑えることが重要です。そのため、最近の住宅でもっとも注目されている性能が、
省エネ性です。建物の断熱性や健康的な室内環境をつくる換気、省エネ設備などご紹介します。

• 省エネに必要不可欠！住宅の断熱性・気密性を高める方法
• 長期優良住宅の仕様で快適・長持ちの家を建てる
• 低炭素住宅の認定を受けて省エネルギーな家を建てよう
• 住宅換気システムの種類
• 次世代の省エネルギー基準と住宅省エネ設備
• 住宅の太陽光発電の選び方と設置時の注意点
• 昔ながらの知恵も取り入れてローテクでもエコ住宅にする方法

設計図面

素人には難解に見える設計図面。でも図面をもとに建てられるので、希望する内容と異なるようでは大問題。知っておきたい図面の種類や内容、確認事項を解説します。

• 家づくりにおける設計図書の種類と内容
• 住宅設計図面の見方と最低限確認すべきポイント

スペース別のプランニング

自分たちにぴったりの住まいをつくるには、家族のライフスタイルを振り返ることが重要です。
リビングやキッチン、サニタリーなど、家族構成や普段過ごし方を考えながらの各スペースの空間づくりをしていきましょう。

LDK

• ライフスタイルに適したLDKのレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

リビング&ダイニング

• ダイニング&リビングのレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

子ども部屋

• 将来を見越した子ども部屋のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

収納

• まずはここから始める！家づくりの収納プランニング
• 作業動線を考えたキッチンの収納プランニング
• LD収納は見せる収納と隠す収納がポイント
• ウォークインクローゼットがおすすめ！寝室の収納プランニング
• コンパクトスペースを生かすサニタリーの収納プランニング

玄関

• アイディア次第で格調アップする玄関のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法
• 階段のレイアウト・間取りプランニング(設計)のポイントと階段の種類

二世帯住宅

• 間取りづくりがポイント！二世帯住宅のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

キッチン

• キッチンスタイルの種類とレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

サニタリー

• お風呂(浴室)のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法
• 洗面室・トイレのレイアウト・間取りプランニング(設計)方法
• プロに聞いた！じつは奥深い洗面室プランニング9つのコツ
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寝室

• 寝室のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

エクステリア(外観)

• 限られた敷地を生かすエクステリア(外構)レイアウト・間取りプランニング(設計)方法
• 住まいの顔！門とアプローチのレイアウト・間取りプランニング(設計)方法
• 車庫(駐車スペース)のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法

コストコントロール

コストを抑えたくても、すべてダウンするのはNG。まず、削っても支障のない部分とOKな部分をはっきりさせることが肝心です。
少ない予算でもこだわりを実現して、納得のわが家をつくりましょう。

建築コスト

• コストダウンはここを削る！家づくり建築予算の配分ポイント
• 経験豊富なプロに聞く！家づくりでコストを上げないセオリーとテクニック
• 注文住宅で建築費を安く抑える5つのポイント
• プロが教える！注文住宅コストダウンための具体的な34のテクニック
• 家のづくりコストダウンのアイディア集

ランニングコスト

• 家づくりでは初期費用だけじゃなくランニングコストも考えるべき