長期優良住宅の仕様で快適・長持ちの家を建てる

高度成長期の日本の住宅は、20〜30年程度で建て替えられるものが少なくありませんでした。

こうした消費型の住宅サイクルを見直し、「世代を超えて住み続けられるいい住宅をつくることにより、解体などによる廃棄物を抑制して環境への負担を軽減し、国民の住宅への建て替え費用の負担を軽減する」ことを目的に2009年、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が制定されました。

長期優良住宅の認定を受ける

「長期優良住宅」の認定を受けるには、耐震性、省エネルギー性などの項目で、定められた等級(以前からある「住宅性能表示制度」の等級)を満たす必要があります。

これらの仕様をクリアすると、基本性能のバランスがとれた、快適性の高い長持ちする家になるので、ぜひ参考にしてみましょう。

具体的な内容は、「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準（平成21年国土交通省告示第209号）」を ご確認下さい。

所得税や贈与税などが軽減されたり、ローン金利優遇も受けられます。長期優良住宅の仕様に合わせると、資産価値が高まり、将来売却するときにも有利になるという利点もあります。

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