耐震性・耐久性が1番！住宅の鉄筋コンクリート造(RC造)

鉄筋は引っ張る力に強く、コンクリートは圧縮する力に強い性質があります。この2つの特性を一体化させることで、優れた強度を実現したのが、「鉄筋コンクリート造(RC造)」。腐食や白アリの被害の心配が無く、優れた強さを備えています。

ただし、コンクリートの品質や鉄筋を組む技術などが一定の水準を満たしていないと、耐久性は劣ってしまいます。またプランの自由度が高くコンクリート特有のシャープな風合いを生かせばモダンな建物が完成します。

鉄筋コンクリート造は、コンクリートと鉄筋で基本の“箱”をつくるため、建物自体にかなり重量があり、施工前には十分な基礎工事が必要となります。地盤の補強が必要になることもあり、軟弱地盤の場合、鉄筋コンクリート造では建てられないこともあります。

また工期は6〜8ヶ月と長めで、コストも比較的高めです。

鉄筋コンクリート造(RC造)のメリット・デメリット

メリット 

• ほかの工法に比べ、耐久性、耐震性、耐火性、遮音性、断熱性に優れている。
• 防火地域でも建てられる。
• 設計の自由度が高い。
• 重厚感のある建物になる。

デメリット 

• コストが高い。
• 工期が長い
• ほかの工法に比べ、特に基礎工事にコストや時間がかかる。
• 重量があるため、軟弱地盤では地盤改良などが必要になる。
• 施工が適切に行われないと、コンクリートの強度に問題が出る。
• コンクリートが乾燥するまで、入居後しばらくは湿気が気になることがある。

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