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こだわりの新築注文住宅!間取りの成功例と失敗例

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こだわりの新築注文住宅!間取りの成功例と失敗例

新築を建てようとするとき、間取りを決めることは非常に重要です。一番悩み、考える項目かもしれません。間取りを検討する際、どんなことに気をつければよいのか見ていきましょう。

 

新築注文住宅の間取りづくりの失敗例とは?

新築を建てる際の間取り決めで、失敗例の1つが「家族構成の変化に対応していない」ことです。子どもに個室を与えていたが、成長して家を出てゆき、2階の部屋があまるとか、自分たちが歳をとって階段の上り下りがきつくなり、2階の寝室を使わなくなったとか、家族が歳を重ねることで出てくる変化があります。

 

新築注文住宅の間取り決めで失敗や後悔をする原因

新築の間取り決めで失敗してしまう原因には、部屋の用途を限定しすぎることがあります。ここは寝室、ここは子ども部屋、ここは書斎などと決めて間仕切りをしすぎると、その用途で使わなくなったときに困ることになります。

部屋は大きく取り、使い方でカバーするという考え方だと、部屋をフレキシブルに使うことができます。

 

理想的な新築注文住宅の間取りづくりとは?

新築の理想の間取りとはどういうものなのでしょうか。もちろん家族の数だけ理想があるというのが正しいのですが、一般的に気をつけるべき点として分かりやすいのが、廊下の扱いです。

「廊下」はこの場合、文字通りの廊下、いわゆる通路と定義します。廊下が短いということは、動線が短いということ。廊下が長い家と短い家を比べると、短い家の方が普段使いの有効な広さが確保できているということになります。

廊下を広く取り、デスクを置いたり本棚を置いたりして家族のフリースペースとして使う提案などがありますが、これも廊下という場所のもったいなさを有効活用するためのアイデアです。

“廊下が短い間取りは動線が短い間取り”は1つの目安として覚えておきましょう。

 

新築注文住宅の間取りを考える際の大切な考え方

新築の間取りを考える際、大切な考え方があります。

シンプルに言うと、それは「おおらかさ」。昔の日本家屋は、1つの畳の部屋が家族団らんのスペースになり、食事をするダイニングになり、縫い物などをする家事室になり、眠るための寝室にもなりました。このように、リビング・ダイニング・家事室・寝室と、必ずしも厳密に分けなくてもよいわけです。もちろん家族のプライベートな空間に来客を通したくないなど、どうしても分けたい部屋、独立させたい部屋はあると思いますが、この部屋はどうしても独立させたいかどうか、一度考えてみると面白い間取りができあがるかもしれません。家族同士のプライバシーの問題や、音が漏れる問題、光が漏れる問題も、壁を立てて間仕切らなくても、お互いの配慮で解決できることもあります。

また、家族が長く時間を過ごす場所ほど、家の中の良い場所に作りましょう。日本の家の場合、良い場所とは東側と南側です。そして、日本の風は多くの場所で南北に吹きますので南北に開口を設け、風通しのよい家を作りましょう。

 

注文住宅の間取りづくりの成功例

ここで間取り計画の成功例を紹介します。

設計:UnirTechnica(ユニールテクニカ)株式会社

1つのスペースに洗濯機、洗濯物を干す場所、仕舞う場所をまとめました。1階の洗濯機で洗濯をしたら2階のベランダに持ってあがって干して…というような、無駄な家事動線を省くことを考えて作ったものです。

家事動線が短いということは、家事に割く時間も短くなるということ。家事は毎日行なうものですので、小さな時間でも積み重ねると大きくなります。施主さんにも大変喜ばれたプランです。

 

新築の間取りづくりで失敗しないコツとは

成功事例から分かるように、新築の間取りづくりで失敗しないためにはコツがあります。

人の動きを想像することです。

食料の買い出しから帰ってきて、大荷物を持った状態で玄関からキッチンに向かう動線が長いか短いか。洗濯を済ませ、干して、アイロンをかけ、仕舞い、また着るという動線が長いか短いか。家族が集まるリビングでは誰がどんな過ごし方をしたいのか。ひとつずつ、丁寧に想像してみることで成功に近づけるでしょう。

 

まとめ

新築の間取りづくりは楽しく、そして大変なもの。間取りひとつで快適にもなりますし、不満を抱えることにもなります。今後の住み心地を左右することが分かっていますから慎重にもなりますし、きっとたくさん迷うことでしょう。しかし、快適な暮らしのためには避けて通れない作業です。たくさん迷って、たくさん考えて、家族にぴったりの間取りを作り上げてください。

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記事作成協力 UnirTechnica(ユニールテクニカ)株式会社

 

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