「家づくりの基本」に関するコンテンツ

プロに聞く！ これだけは知っておきたい土地購入のQ&A

これから家を建てようという方にとって、土地の購入はその後を将来を左右するとても大切なプロセスです。その土地購入を成功させるためにも、少しでも多くの情報を頭に入れておいてもらいたいものです。 このページでは、専門家監修のも... 続きを見る

調査ではじめてわかる！土地の性質と価値の調べ方

土地探しで重要なのは、今現在の情報だけではありません。その土地の価値はどのように変動しているのか、またその土地の過去はどうであったのか、など詳細を知っておかないと、購入後に後悔してしまうことも。 ここでは、調査してみない... 続きを見る

土地選びのコツと注意点！失敗しないための土地探し5つの鉄則

家づくりをする上で、建物と同じくらい重要な土地探し。賢く見つけるためにはどうしたらいいの？ そこで数多くの失敗&成功例を見てきた、相陽株式会社代表取締役の古橋裕一さんに、土地を選ぶときの5つの鉄則を教えてもらいました。­... 続きを見る

まずは流れを把握！家づくりにおける土地購入までの流れ

家づくりにおいて土地の購入はその後に影響するほど、非常に大事なステップですが、何度も買うものではないので、ほとんどの方が素人です。 土地の購入は不安になる方も多いので、このページを読んで購入までの流れをしっかりと把握してく... 続きを見る

自然災害の被害を最小限にする安心・安全な地盤と住宅の基礎工事

自然災害を止めることはできませんが、慎重に土地を選ぶことで、災害による住まいの被害を最小限に食い止めることはできます。 被害をできるだけ抑えるためには、地盤の状態が重要なポイントです。   特に注意が必要な地盤  ... 続きを見る

問題は克服できる！住宅建設時の特殊条件の土地とその生かし方

家づくりのスタートといえば、やはり土地探し。実際に敷地条件の善し悪しを判断するのは、素人にはなかなか難しいものです。 ここでは、最低限知っておきたい特殊な条件の敷地や、それらの生かし方、また条件付き土地のメリット・デメリ... 続きを見る

必ず慎重に確認して！家づくりの契約で起こりがちなトラブル事例

家づくりにおいて、関わる会社との契約は必須です。「急かされても慎重に！家づくりに関わる契約の注意点と確認事項」でも明記した通り、慎重に確認しながら家づくりを進めていかないと、トラブルの原因になりかねません。 そこでこのペ... 続きを見る

家づくりに関わる契約の注意点と確認事項

家づくりをする際には、耳慣れないいくつかの契約を交わしながら進めることになります。はじめての家をつくる機会であれば、いつどのような契約があるかもよくわからないはず。よくわからないだけに、相手の言うままに流されていくと、高い... 続きを見る

注文住宅の相見積は条件統一が重要！工務店の見積書チェックのポイント

工務店への依頼を検討中で数社から見積もりを出してもらう相見積もりは、条件を統一して依頼することがポイントになります。 最適な1社を選ぶコツは、総合計の金額だけを見て高い安いと判断するのではなく、見積もり漏れや内訳の不備が... 続きを見る

家づくりにおけるハウスメーカーの見積書チェックポイント

ハウスメーカーの規格化された住宅の見積書は、明細を付けないことが多いものですが、そのような簡略化された見積もりではやはり不安が残ります。 詳細見積もりを担当者に依頼するときの重要なポイントをしっかりつかみましょう。 ハ... 続きを見る

家づくりに欠かせない見積もりの基礎知識とおさえたいポイント

ハウスメーカーと工務店(建築事務所に設計を依頼した場合にも工務店の見積もりになるの)では、概算見積もりや本見積もりの時期、見積書の形式が全く違います。 ここではそれぞれの違いとポイントを説明しています。 ハウスメーカー... 続きを見る

家づくりを手伝ってもらえる建築プロデュース機関の選び方と特徴

「依頼先を自分で見つける自信がない」「第三者的な立場で家づくりを手伝ってもらいたい」といった要望に応えてくれるのが、「建築プロデュース機関」です。 家づくりに不安があったり、自信が無い方には、ニーズに応じてサポート内容も... 続きを見る

家をプロデュースするインテリアショップの選び方と特徴・注意点

インテリアショップといえば家具が買える店舗または会社をイメージしている方も多いかと思います。 ところが、オリジナル家具やキッチンの製作・販売を手がけるインテリアショップの中には、ライフスタイル提案の一環として、インテリアか... 続きを見る

工務店・ハウスビルダーの選び方と特徴・注意点

家づくりにはさまざまな依頼先がありますが、根強い人気があるのが工務店・ハウスビルダーです。特にローコストで家を建てたい人や、自分の好みを反映させた家がほしい人、家づくりに積極的にかかわりたい人にとってメリットがあるよう。こ... 続きを見る

すまいの給付金を利用して費用負担を減らそう

住宅ローン控除(「家を買うなら減税制度の住宅ローン控除を受けよう」を参考に)は所得税などから税金を控除する仕組みなので、収入額によっては減税効果が不十分ですが「すまいの給付金」も併用することで費用負担を減らせます。 ここ... 続きを見る

住宅ローン控除を受けるために必要な条件・書類・手続き・注意点とは？

家を買うと、住宅ローン返済が始まり、固定資産税もかかります。消費税や健康保険料の増額などで、年々増加する支出が増えるなかで、家計の資金繰りに不安を感じる人も多いでしょう。こうした状況を考慮して、所得税を減税してくれる制度が... 続きを見る

比較検討に必須！住宅ローン用語に強くなる

住宅ローンを比較検討する際に、必ず知っておきたい用語を集めました。何を指す言葉なのか、どこをチェックすればいいのか、しっかり覚えておきましょう。 保証料とは 一般にローンを組む際には連帯保証人が必要です。ところが住... 続きを見る

住宅ローンの種類や金利・返済方法の違いを知ってピッタリのモノを選ぼう！

住宅ローンを選ぶときのチェックポイントは、「金利のタイプ」「返済方法」「返済期間」の３つ。金利のタイプは３種類、返済方法は２種類あり、それぞれにメリット、デメリットがあります。商品によって異なりますが、返済期間は最長で35... 続きを見る

家を建ててくれる依頼先の種類とその特徴

「家は一生に一度の買い物」と思っている人も多いはず。それだけ高価なものなのに、はじめての経験で買い物の勘も働かず、「どこでどうやって買えばいいのかわからない」、つまり誰に家づくりを依頼すればいいのか悩んでしまうことに。 ... 続きを見る

自分とぴったりの家づくり依頼先の選び方とコツ

家づくりのスタート時点でもっとも悩むのが、依頼先探しかもしれません。家づくりの依頼先にはハウスメーカーや工務店、設計事務所など、さまざまな選択肢がありますが、どれが自分たちに合っているのか、見極めるのは難しいもの。 そこ... 続きを見る