三信住建初のコリビング賃貸マンション『N' Oimachi（エン 大井町）』発表・プレエントリー受付開始！

～再開発が進む注目エリア・大井町に誕生～

三信住建株式会社（所在地：東京都中央区銀座／代表取締役社長：信田 博幸）は、初のコリビング事業となる『N’（エン）』プロジェクトをローンチいたしました。この度、第１弾となる『N’ Oimachi（エン 大井町）』のプレエントリーの受付を公式サイトにて開始しましたので、お知らせいたします。入居開始は2027年1月を予定しています。



『N’ Oimachi』公式サイトでは、再開発で注目が高まる大井町エリアのお散歩メディア『Oimachi Stroll』も公開中です。オリジナルキャラクター「ねこまる」が街をご案内します。






●『N’ Oimachi』公式サイト：https://enn.sanshinjyuken.com/n-oimachi
●『Oimachi Stroll』：https://enn.sanshinjyuken.com/media/all

背景

近年、リモートワーク普及による住宅環境へのニーズ拡大や都市部の賃料上昇、コミュニティ希薄化といった社会的課題を背景に、「住む・働く・つながる」を提供するコリビング（Co-living）型賃貸が増えています。

大井町は、都心へのアクセスの良さに加え、駅前再開発「OIMACHI TRACKS」の開業や品川区役所新庁舎の整備などを背景に都市機能が進化し、商業・行政・交通が集積する新たな生活拠点として注目されています。

「心かよう住まい」を理念に掲げる当社としても、働き方やライフスタイルの多様化、社会課題に対応する住まいの提供を目指し、この度コリビング事業に参入いたしました。大井町は再開発が進む一方で、昔ながらの飲み屋が連なる商店街も残り、温かさを感じる街でもあります。住人同士や街との心地よい距離感を大切にするコリビング事業のスタートに最適なエリアであると考えています。
当社は用地仕入れを強みとし、本件でも用地仕入れから企画開発、建設、管理、コミュニティ運営まで一貫して携わります。

『N’』 について

ブランドのコンセプトは「人生は、いくつもの "and" でできていく」。
『Ｎ’』は“and”を意味するとともに、“縁（えん）”を象徴しています。
あなたの人生に、いくつもの“and”を。

『N’ Oimachi』 の特徴

●外観
洗練されたグレーの外観に豊かな緑を組み合わせ、エントランスから屋上まで植栽を配置。自然光がたっぷり差し込む大きな窓が、明るく開放的な暮らしを演出します。






●共用部
・エントランス(左)：木調の本棚とラウンジスペース。感性を刺激する多彩な本を備え、コーヒーマシンも設置。住人が気軽に集える第二のリビングのような空間です。
・リビング・ダイニング（中央）：約5mの吹き抜けによる開放感。シンボルツリーを囲む円卓、階段下のデスクスペース、小上がりのL字ソファなど、多用途に使える空間を備えています。
・ルーフトップ（右）：ウッドデッキとグリーンが心地よい屋上空間。ワークスペースやくつろぎの場として利用できます。

左から、エントランス、リビング・ダイニング、ルーフトップ

●専有部
白を基調としたシンプルなデザイン。ベッドや冷蔵庫などの生活必需品を備え付け、コンパクトながらシャワー・トイレ別、独立洗面台付きで利便性の高い空間です。

今後の取り組み

●「AOU（アオウ） 銀座の森」提携利用券
プレエントリーされた方には、当社運営のカフェラウンジ「AOU 銀座の森」を無料で利用できる【N’ PASS】を発行いたします。
※「AOU 銀座の森」にて、運営スタッフより利用説明の上、お渡しいたします
今後、入居者の方がお得に利用できる企画も考案中です。
「AOU 銀座の森」Instagram： https://www.instagram.com/aou_ginzanomori/

●「PROJECT any（プロジェクトエニー）」との連携
次世代人材輩出のためのオープンイノベーションプロジェクト「PROJECT any」と連携し、コリビング運営や新規事業創出に向けたアイデアをエニー生から募集します。
「PROJECT any」公式サイト： https://www.project-any.com/
その他イベント等については、随時公式サイトにてお知らせいたします。

担当者コメント

三信住建株式会社　事業開発部　篠原 大基（右）、山崎 壮太朗（左）
本プロジェクトは、「一人暮らしに大きな不満はないけれど、どこか少し物足りない」「帰宅した瞬間にふと感じる孤独感を解消したい」という想いからスタートしました。
帰って寝るだけの生活に、ほんの少しアクセントが加わることで、日々の暮らしはもっと豊かで、心地よいものになる。私たちは、そんな新しい暮らしの選択肢を提案したいと考えています。
大井町駅周辺は、駅前で再開発が進む一方、昔ながらの赤提灯居酒屋や銭湯、おしゃれなサウナなど、多様なニーズに応える懐の深い街です。
私たちは、さまざまな価値観を受け止めてくれるこの街だからこそ、新しい生活を始める場所として最適だと考えています。

物件概要

●所在地：東京都品川区大井3丁目17（以下未定）
●交通：JR京浜東北線「大井町」駅徒歩9分、りんかい線「大井町」駅徒歩10分、東急大井町線「大井町」駅徒歩１１分
●構造：鉄筋コンクリート造3階建
●専有面積：14.55平方メートル ～14.71平方メートル （最多住戸：14.55平方メートル ）
●賃貸料・共益費：未定
●敷金・礼金：0円
●総戸数：43戸
●入居可能時期：2027年1月上旬予定
●契約期間：6カ月／1年／2年
●契約形態：定期賃貸借契約
●事業主：三信住建株式会社
●運営会社：三信住建株式会社
●備考：駐車場無、駐輪場8台、有料レンタルサイクル3台（LUUP）

公式メディア一覧

会社概要

・会社名 : 三信住建株式会社
・本社所在地 ： 東京都中央区銀座6丁目2番1号　Daiwa銀座ビル9階
・代表取締役社長：信田 博幸
・設立 ： 2006年2月
・事業内容 ： 不動産の売買、交換、賃貸、仲介、管理並びに斡旋、建築物の企画、設計、管理、施工、修繕および保守、
不動産に関するコンサルタント業務、その他、不動産・建設に関わるビジネスを展開
・URL：https://www.sanshinjyuken.com/

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