【新モデル】クリエイト礼文、「ガレージハウス（マンション邸宅）」を発表｜住宅着工棟数15年連続No.1の実績から生まれた“マンションの利便性”を持つ一戸建て

冬の「車の雪下ろし」をゼロに。 住宅実験プロジェクト第8弾は、全天候型ガレージと22帖の大空間LDKで“雪国の理想”を検証。

株式会社クリエイト礼文（本社：山形県山形市、代表取締役：大場 友和）は、2026年を通じて全20の住宅モデルを提案する実験的プロジェクト「Case Study House 2026」の第8弾として、新モデル「ガレージハウス（マンション邸宅）」を公開しました。
本プロジェクトは、“いまの暮らしを問い直す”実物大住宅の提案シリーズで、2026年内に全20モデルを連続リリース予定です。山形県内で「住宅着工棟数15年連続No.1」（2009年～2023年 リビング通信社調べ）を誇るユニテハウスが培ってきた住宅設計の思想と、生活者の価値観変化への応答をつなぐ試みです。


マンション邸宅シリーズ　ガレージハウスの外観。

開発の背景：なぜ今、一戸建てに「マンションの邸宅感」が必要なのか
物価高騰や共働き世帯の増加、そして気候変動による積雪被害など、住まいを取り巻く環境は厳しさを増しています。クリエイト礼文は「この時代に、人はどこまで幸福に暮らせるのか」という問いに対し、一つの答えを提示します。
それが、「戸建ての自由度」と「マンションの効率・安全性」を掛け合わせた「マンション邸宅」というコンセプトです。
1Fには大切な車を雪や風雨から守るビルトインガレージを設置。雪国・山形県での生活において大きな負担となる「車の雪下ろし」を不要にしました 。また、2Fには家族が開放的に過ごせる22帖の大空間LDKを配置し、プライバシーとゆとりを両立させています 。

2階に配置されたリビングは、周囲の視線を気にすることなく羽を伸ばせる22帖の大空間です。(※画像はイメージです)

#8「ガレージハウス（マンション邸宅）」3つの特徴
1. 雪国でもストレスフリー。愛車を守る「インナーガレージ」
北国の冬の課題である除雪作業をゼロにする、広々としたガレージを1階に配置。淡いトーンでまとめられた上質なデザインは、単なる車庫ではなく、趣味を楽しむ「大人の隠れ家」としても機能します。

全天候型のインナーガレージ。ガレージ奥にのぞく木質感が、趣味に没頭する「隠れ家」としての高揚感を高めます。

2. ワンフロアで完結する「マンションライクな生活動線」
階段の上り下りを最小限に抑え、キッチン・リビング・サニタリーを効率的に配置。マンションのようなフラットでスムーズな家事動線を実現しながら、上下階の騒音を気にせず過ごせる一戸建てのメリットを最大化しました。

2階に配置されたリビングは、周囲の視線を気にすることなく羽を伸ばせる完全なプライベート空間です。

3. 「内に広がる、心地よい余白」をデザインするフリーダムスペース
光と影が調和するリビングに加え、風と空を感じる「もう一つのリビング（フリールーム）」を設置。外部からの視線を遮りつつ、開放感を得られる設計により、プライバシーを確保した「整う暮らし」を提案します。


趣味に、仕事に。ライフスタイルに合わせて変化する自由な空間



▼#8ガレージハウス（マンション邸宅）特設サイト
https://createlemon.jp/LP/manshon_teitaku

ブランドとプロジェクト背景
ユニテハウスの思想 - 「住まいは問いである」
ユニテハウスは、シンプルで合理的な住宅構造「QOL住宅」を追求し、住まい手の暮らしと幸福を最大化してきました。これまでの家づくりでは、基本性能とデザインの両立、生活導線の合理性、居心地の良さを重視してきました。

「Case Study House 2026」とは

CASE STUDY HOUSE2026

戦後アメリカで住宅実験として始まった「Case Study House」に倣い、2026年に再構築された本プロジェクトは、住宅の完成形を示すだけでなく、「この時代に人はどこまで幸福に暮らせるのか」という問いを実物大で検証する連続発表企画です。2026年12月までに全20モデルを公開予定。

▼Case Study House 2026　詳細ページ
https://createlemon.jp/LP/new_products_2026
会社概要
株式会社クリエイト礼文
所在地：山形県山形市
代表者：代表取締役 大場友和
事業内容：住宅事業（ユニテハウス）、不動産事業、リゾート事業、地域創生事業 ほか
公式サイト：https://createlemon.jp
ユニテハウス山形：http://unitehouse-yamagata.jp/
ユニテハウスとは
2008年に誕生した、シンプルなデザインと高いコストパフォーマンスが特徴の住宅ブランド。住む人の幸せを考え、月々の支払いやメンテナンス費を抑える工夫をした「箱の家」を提供し続けている。おかげさまで、山形県では住宅着工棟数15年連続No.1※を記録。
「QOL住宅で縁ある人々を幸せに」をモットーにお客様に寄り添った提案を行っている。
※2009年～2023年　リビング通信社調べ

🏠ユニテハウス　https://unitehouse.jp
2008年10月にリリースしたセミオーダー住宅。
6つのコンセプトをもとに無駄なものをそぎ落したシンプルデザインが特徴。
リリース翌年度から山形県内では住宅着工棟数15年連続No.1となる。

🏠スマートユニテ　https://smartunite.jp
全棟長期優良住宅標準搭載！
「みんなにフィットする「出会う」家づくり」
これまでの約3,700棟の実績の中から、
人気のプランをラインナップした規格住宅。
間取りやテイストはお好みに合わせてチョイスでき、
コスパだけでなく、打ち合わせ時のタイパにも優れています。

🏠スマートユニテクラフト　https://createlemon.jp/LP/smart_unite_craft
「自由すぎる規格住宅」をキャッチに、規格住宅の合理性と注文住宅の自由度を両立。
トレンドの間取りやデザインから選び、自分らしい暮らしを叶える商品。


本件に関するお問い合わせ先
株式会社クリエイト礼文　広報担当
TEL：023-665-5676
メール：marketing@unitehouse.jp

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