プレスリリース
＆ やど管理、大分県での運営代行に対応開始。九州エリアの支援体制を強化
ココザス株式会社
2026.09.03
自社ブランド「COCO VILLA 湯布院」の運営実績を活かし、大分県内の宿泊施設オーナーの運営支援を開始
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）が展開する貸別荘・民泊等の宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、新たに大分県での運営代行に対応することをお知らせします。
COCO VILLA 湯布院
こうした自社運営の実績を基盤に、近年のバケーションレンタル市場の拡大と宿泊施設オーナーからの運営支援ニーズの高まりを受けて、大分県での運営代行対応を決定しました。
湯布院は全国屈指の温泉観光地として国内外から高い人気を集めており、高価格帯の一棟貸しヴィラにおいても高い宿泊単価が設定できるプレミアムな市場です。
湯布院
由布岳を背景にした美しい景観と洗練された温泉街の雰囲気で、全国的に知名度の高い温泉観光地です。
国内のカップル・女性グループ需要に加え、韓国を中心としたインバウンド需要も拡大しています。
高価格帯の一棟貸しヴィラにおいても高い宿泊単価が設定できるプレミアムな市場です。
別府
源泉数・湧出量ともに日本一を誇る大分県を代表する温泉都市です。
「地獄めぐり」をはじめとする観光コンテンツに加え、多様な泉質を活かした滞在体験の設計が一棟貸し施設の差別化ポイントになります。
九重・くじゅう高原
くじゅう連山を望む標高600～1,000mの高原エリアで、夏の避暑と冬のスキー需要がある二毛作型の立地です。
湯布院・別府との周遊ルートに組み込まれることも多く、3エリア一体での集客設計が有効です。
- ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
- 自社予約導線の整備
- ゲストコミュニケーション改善
- レビュー評価向上施策
- 清掃品質管理
- 収益分析レポート
- 施設価値向上に向けた改善提案
＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後も全国の貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。
HP： https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要： https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求： https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ： https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
対応エリアの詳細： https://and-villa.jp/yado-kanri/area/oita/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
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ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）が展開する貸別荘・民泊等の宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、新たに大分県での運営代行に対応することをお知らせします。
エリア拡大の背景
ココザス株式会社は、大分県由布市において自社ブランド「COCO VILLA 湯布院」を運営しており、エリアの宿泊需要や季節変動、ゲスト傾向に関する運営知見を蓄積してきました。COCO VILLA 湯布院
こうした自社運営の実績を基盤に、近年のバケーションレンタル市場の拡大と宿泊施設オーナーからの運営支援ニーズの高まりを受けて、大分県での運営代行対応を決定しました。
大分県の宿泊市場の特徴
大分県は、日本一の源泉数・湧出量を誇る「おんせん県」として、温泉付き宿泊施設への需要が年々拡大しているエリアです。湯布院は全国屈指の温泉観光地として国内外から高い人気を集めており、高価格帯の一棟貸しヴィラにおいても高い宿泊単価が設定できるプレミアムな市場です。
湯布院
由布岳を背景にした美しい景観と洗練された温泉街の雰囲気で、全国的に知名度の高い温泉観光地です。
国内のカップル・女性グループ需要に加え、韓国を中心としたインバウンド需要も拡大しています。
高価格帯の一棟貸しヴィラにおいても高い宿泊単価が設定できるプレミアムな市場です。
別府
源泉数・湧出量ともに日本一を誇る大分県を代表する温泉都市です。
「地獄めぐり」をはじめとする観光コンテンツに加え、多様な泉質を活かした滞在体験の設計が一棟貸し施設の差別化ポイントになります。
九重・くじゅう高原
くじゅう連山を望む標高600～1,000mの高原エリアで、夏の避暑と冬のスキー需要がある二毛作型の立地です。
湯布院・別府との周遊ルートに組み込まれることも多く、3エリア一体での集客設計が有効です。
＆ やど管理が提供する運営支援
＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。主な支援内容
- OTA運用最適化- ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
- 自社予約導線の整備
- ゲストコミュニケーション改善
- レビュー評価向上施策
- 清掃品質管理
- 収益分析レポート
- 施設価値向上に向けた改善提案
＆ やど管理について
＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後の展望
＆ やど管理では、大分県内の対応エリア拡大を皮切りに、九州エリアを中心とした運営支援体制のさらなる強化を進めてまいります。今後も全国の貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。
宿泊施設オーナー様からのご相談を承っております
大分県内および全国の貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設のオーナー様からの運営代行に関するご相談を承っております。HP： https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要： https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求： https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ： https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
対応エリアの詳細： https://and-villa.jp/yado-kanri/area/oita/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
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