全戸防音室完備の防音賃貸マンション「ミュージション下北沢」12月6日より内覧会・一般募集開始

建築家・永山祐子氏デザイン監修、1階・2階には飲食・物販店舗も入居

株式会社リブラン（本社：東京都板橋区、代表取締役社長：渡邊裕介）は、防音賃貸住宅シリーズ「ミュージション」の新築物件となる「ミュージション下北沢」（東京都世田谷区）の内覧会を、12月6日（金）より開催。同日より9戸の一般募集を開始します。

本物件のデザイン監修は、国内外で活躍する建築家・永山祐子氏が担当。1階・2階には飲食・物販店舗が入居予定で、地域に新たな交流と賑わいを生む拠点としても期待されています。事業主は、ビル賃貸事業を主軸に地域に根差した不動産の開発を続ける株式会社荒井商店です。


▲ミュージション下北沢　

下北沢駅徒歩3分、新しい“音のある暮らし”を叶える全戸防音室付きマンション
「ミュージション下北沢」は、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩3分の場所にあり、商店やカフェが並ぶ下北沢らしい賑わいと、住まいとしての快適さを兼ね備えた環境が魅力です。
本物件は、洗練された外観・共用部デザインと、ミュージションならではの高い遮音性能を融合。音楽演奏、収録、在宅ワークなど、音に配慮が必要な多様なライフスタイルを支える住まいとして設計されています。

全住戸に防音室を完備し、グランドピアノなどの大型楽器が置けるスペースも十分に確保されており、安心して楽器演奏を楽しむことができます。また、防音性能と開放感を両立するため、サッシや建具なども細部までこだわり抜いた仕様としています。

さらに、本物件は外観の色味や周辺の街並みにちなんで建物全体の名称を「ミドキタ」としており、同時に開発された隣接する「モモキタ」と共に、下北沢の雰囲気に自然に溶け込みつつ、シリーズとしての存在感も感じられるデザインとなっています。間取りは1K～2LDKまで、A～Fの全6タイプを展開しています。音楽を楽しみたい方はもちろん、静かな環境でのワークスタイルを重視される方、表現活動の場を住まいに求める方にも最適な住空間です。


物件概要
- 「ミュージション下北沢」：鉄筋コンクリート地上６階・地下１階建のうち１階・3～６階部分 総戸数24戸
- 所在地：東京都世田谷区北沢二丁目34番3号
- 交通：小田急線下北沢駅 徒歩3分、京王井の頭線下北沢駅 徒歩3分
- ミュージション下北沢ウェブサイト：https://www.musision.jp/props/15964
- 住戸専有面積

A.type（1K）：29.22平方メートル






▲B.type（1K）：29.35平方メートル
C,Dtype（1K）：32.00平方メートル






▲E.type（2K）：29.25平方メートル
F.type（2LDK）：51.57平方メートル





ミュージションについて
誕生から25周年を迎えるミュージション。「グランドピアノを自分の部屋で弾きたい」「深夜でも大きな音で好きな音楽を聴きたい」音楽を生きがいとする方々がいつでも気兼ねなく音楽を楽しめる住まいを目指した、高い遮音性能をもった賃貸マンションです。東京・神奈川・埼玉・千葉に41棟/828戸を展開し、年間平均入居率は2024年度実績で99.3％と多くの支持を集め、入居検討者の空き待ちサービス「ウェイティング登録者数は、1万人を突破しており、音楽家や音楽愛好家から高い評価を得ています。
リブランは今後も、防音住宅を通じて地域と音楽文化の発展に貢献してまいります。

▶️ミュージション公式HP












株式会社リブラン
会社名：株式会社リブラン
所在地：東京都板橋区大山町17-4
創業：1969年3月2日
リブラン公式ウェブサイト： https://www.livlan.com
マンション・住宅の企画、リノベーション（24時間楽器演奏可能賃貸マンション「ミュージション」、ワンストップリノベーション「てまひま不動産　西荻窪店」、エコミックスデザインを取り入れた分譲マンション「エコヴィレッジ」）を主に展開しています。

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